CERTIFIUS™ est une solution officielle de certification foncière numérique développée par l’African Compliance Authority (ACA).
CERTIFIUS™ Foncier
YOUR CERTIFICATION AGENCY
Certification foncière panafricaine & AfrikScore™ (0–100)
CERTIFIUS™ : la référence panafricaine en vérification foncière
Le premier service indépendant de vérification foncière conçu pour sécuriser les achats, ventes, prêts et investissements immobiliers en Afrique. Analyse complète, rapport professionnel, score de fiabilité et certificat premium signé par l’ACA.
CERTIFIUS™ Foncier sécurise les transactions foncières en Afrique en apportant une lecture claire, indépendante et structurée de chaque dossier : documents, cadastre, risques juridiques et contexte local. Nous aidons particuliers, diaspora, agences, banques et notaires à décider en connaissance de cause.
Division foncière officielle de l’African Compliance Authority (ACA)
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🌍 ACA – African Compliance Authority
CERTIFIUS™ Foncier est une division officielle de l’African Compliance Authority, organisme africain indépendant dédié aux normes de conformité et de certification.
Pourquoi CERTIFIUS™ ?
CERTIFIUS™ est la division de l’African Compliance Authority (ACA) dédiée à la vérification foncière, à l’analyse les transactions et renforcer la confiance dans les décisions foncières.
Toutes les certifications s’appuient sur les standards ACA-F et la méthodologie AfrikScore™.
Réduire la fraude
Détection d’incohérences, doublons, faux documents, superpositions de titres.
Sécuriser la décision
Un score clair (AfrikScore™) et un rapport structuré avant d’acheter, vendre ou financer.
Un certificat reconnu
Certificat premium signé par l’African Compliance Authority (ACA), avec QR code vérifiable.
Nos services
CERTIFIUS™ Foncier combine expertise documentaire, cadastrale et juridique pour produire un AfrikScore™ objectif et un certificat professionnel prêt à être partagé.
1. Vérification documentaire
Analyse de tous les documents fournis : titres fonciers, actes, décisions, reçus, historiques, signatures et cachets administratifs.
2. Analyse cadastrale & géospatiale
Vérification des coordonnées, plans cadastraux, limites, superficies, chevauchements et cohérence avec la réalité terrain (cartes, imagerie).
3. Sécurité juridique & risques
Analyse du contexte juridique : litiges, hypothèques, conflits potentiels, risques externes et vulnérabilités liées à l’occupation ou à l’environnement local.
AfrikScore™ – l’indice foncier panafricain
AfrikScore™ résume l’analyse d’un dossier foncier en un score unique, compris entre 0 et 100. Il permet de comparer plusieurs terrains et de comprendre le niveau de risque avant décision.
30 points
Authenticité des documents
Qualité, cohérence et origine des titres, actes, pièces d’identité et historiques.
30 points
Sécurité juridique
Existence ou non de litiges, hypothèques, contestations, saisies ou situations complexes.
25 points
Cohérence cadastrale
Alignement entre plan cadastral, superficie déclarée, localisation et réalité géographique.
15 points
Risques externes
Occupation, contexte local, tensions, environnement, risques spécifiques au site.
Exemple d’interprétation
AfrikScore™ : 87 / 100
Alignement entre plan cadastral, superficie déclarée, localisation et réalité géographique.
Profil Conforme : terrain présentant un niveau de risque maîtrisé, compatible avec une transaction sécurisée sous réserve des diligences habituelles.
90–100 : très conforme · 70–89 : conforme · 40–69 : risque modéré · 0–39 : risque élevé.
Certificat Premium CERTIFIUS™ Foncier
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Description professionnelle du terrain (localisation, superficie, références)
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Score AfrikScore™ et interprétation.
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Résumé clair de l’analyse documentaire, cadastrale et juridique.
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Numéro unique de certificat et QR code de vérification.
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Signature numérique CERTIFIUS™ & ACA.
Le certificat peut être partagé avec des notaires, banques, agences, investisseurs ou utilisé comme pièce complémentaire dans un dossier de financement ou de régularisation.
Exemple de Certificat CERTIFIUS™
À l’issue de l’analyse, CERTIFIUS™ Foncier peut délivrer un certificat premium intégrant le score AfrikScore™, un résumé d’analyse et un QR code renvoyant au registre ACA.
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Comment fonctionne CERTIFIUS™ ?
Un processus simple, structuré et documenté, de la soumission de votre dossier foncier jusqu’au certificat premium.
Étape 1
Soumission
Vous nous transmettez vos documents, la localisation et les informations contextuelles
Étape 2
Analyse
Vérification documentaire, cadastrale, juridique et évaluation des risques externes.
Étape 3
AfrikScore™ & rapport
Vous recevez un rapport structuré et un AfrikScore™ clair sur 100.
Étape 4
Certificat Premium
Un certificat vérifiable (QR code) peut être émis et partagé à vos partenaires.
